Банковская поддержка строительства для заказчиков "Светлого Дома"

Целевое использование

- строительство жилого дома

- приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома

- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства

- приобретение земельного участка

Минимальная сумма кредита

100 000 рублей (включительно)

Максимальная сумма кредита

Индивидуально, из расчета платежеспособности 

Размер первоначального взноса

не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости

для молодых семей не менее 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости

Срок кредита

до 25 лет

Требования к Заемщику/Созаемщику/Поручителю

1. 1.    Возраст:

от 21 до 65 лет (включительно)  при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору (Договору об открытии кредитной линии) наступает до исполнения Заемщику 65 лет

1. 2.    Гражданство:

Российская Федерация

1. 3.    Стаж работы:

не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

1. 4.    Регистрация:

на территории Российской Федерации

5. Наличие собственных средств, достаточных для оплаты:

- первоначального взноса;

- расходов по страхованию  (в соответствии с тарифами страховой компании);

- расходов, связанных с государственной регистрацией прав недвижимое имущество и сделок с ним;

- расходов по проведению независимой оценки и составлению отчета независимого оценщика;

- прочих расходов, связанных с оформлением ипотечной сделки.

Привлечение созаемщиков

- супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности)

- в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком), имеющие документально подтвержденные доходы

(доход созаёмщиков учитывается при расчете размера кредита)

Доходы, учитываемые при определении размера кредита

- доходы по основному месту работы, исключая доход за сверхурочную работу и премии

- доходы, полученные от занятий частной практикой;

- пенсионные выплаты, в том числе досрочно назначенные по старости или за выслугу лет и получаемые Заемщиком, не достигшим пенсионного возраста, установленного законодательством, на период до достижения им пенсионного возраста;

- чистый доход от ведения личного подсобного хозяйства (за минусом расходов)

Срок рассмотрения заявки

до 10 рабочих дней

Порядок выдачи

единовременно в наличном и безналичном порядке (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором) либо путем открытия кредитной линии

Порядок погашения

ежемесячно дифференцированными/аннуитетными платежами по установленному графику

Комиссия за выдачу и сопровождение

не взимается

Срок действия одобренной заявки

в течение 90 календарных дней

Страхование

- обязательное страхование - принимаемое Банком в залог имущество (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости)

- добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)

Обеспечение:

собственниками передаваемого в залог объекта недвижимости могут являться только совершеннолетние лица

Строительство жилого домаподрядным способом либо собственными силами, включая завершение начатого строительства жилого дома (в том числе, зарегистрированного незавершенного строительством жилого помещения с земельным участком)

до регистрации ипотеки в пользу Банка на жилой дом

после регистрации ипотеки в пользу Банка на жилой дом

- залог земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;

- поручительство не менее 1 физического лица/1 юридического лица/залог иного ликвидного имущества 

- ипотека жилого дома и земельного участка под ним

приобретение земельного участка с целью  последующего строительства на нем жилого дома

 до регистрации ипотеки в пользу Банка на земельный участок

до регистрации ипотеки в пользу Банка  на жилой дом

после регистрации ипотеки в пользу Банка на жилой дом

поручительство не менее 1  физического лица/1 юридического лица/ залог  иного ликвидного имущества

- залог земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома;

- поручительство не менее 1  физического лица/1 юридического лица^/залог иного ликвидного имущества

- ипотека жилого дома и земельного участка

приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости (с земельным участком) и завершение его строительства

до регистрации ипотеки в пользу Банка на незавершенный строительством объект недвижимости с земельным участком

до регистрации ипотеки в пользу Банка на жилой дом

после регистрации ипотеки в пользу Банка на жилой дом

поручительство не менее 1  физического лица/1 юридического лица/ залог иного ликвидного имущества

- залог (ипотека) объекта незавершенного строительства

- залог земельного участка, на котором осуществляется строительство жилого дома

- поручительство не менее 1 физического лица/1 юридического лица залог иного ликвидного имущества

ипотека жилого дома  и

земельного участка

приобретение земельного участка

до регистрации ипотеки в пользу Банка        

после регистрации ипотеки в пользу Банка

- с использованием индивидуальных сейфовых ячеек или аккредитивной формы расчетов: без обеспечения

- с использованием иных форм расчетов

- поручительство не менее 1  физического лица/1 юридического лица/ залог иного ликвидного имущества

залог (ипотека) приобретаемого земельного участка

Наименование ВСП

Адрес ВСП

Телефон

Режим обслуживания клиентов в субботу

 г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, д.1

(4152) 26-77-32

г. Петропавловск-Камчатский, Проспект Победы, д.63

(4152) 49-01-96

10.00-17.00

без перерыва на обед

г. Елизово, ул. Беринга, д.22

(41531) 6-21-58

10.00-15.00

без перерыва на обед

г. Вилючинск, мкр-н Центральный, д.30

(41535) 3-10-72

09.00-16.00

без перерыва на обед

пгт. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д.24

(41534) 2-03-77

выходной

С. Мильково, ул. Советская, д.64 А

(41533) 2-11-73

выходной

С. Усть-Борльшерецк, ул.Октябрьская, д.12

(41532) 2-18-70

выходной